Where to Buy·8 min read·Published October 2026
Bastrop County added 22 percent more residents since 2020. Here is what land costs, how far Red Rock is from Austin, and what to check before you buy.
Land for sale in Bastrop, TX sits in one of the fastest-growing counties in Texas: the U.S. Census Bureau's Vintage 2025 estimates put Bastrop County at 118,908 residents, up 22.3 percent since April 2020. Rural acreage in the surrounding Austin-Waco-Hill Country region averaged a record $8,040 per acre in the second quarter of 2026, per the Texas Real Estate Research Center.
The sections below cover why the county is growing, what land costs, how far Red Rock is from Austin, and what to check before you buy. La Tierra Realty is an Austin-based land company that sells surveyed, unrestricted 1 to 25 acre tracts in Central and North Texas with owner financing through Stonebridge Purchasing (NMLS #2349261).
Why Is Bastrop County Growing So Fast?
Bastrop County is growing because it sits 30 miles east of Austin on State Highway 71 and has become the home of SpaceX's Starlink factory, The Boring Company, and the headquarters of X. The Census Bureau counted 2,970 new residents between July 2024 and July 2025 alone, a 2.6 percent gain in one year.
The employer list is unusual for a county of 888 square miles. According to a ConstructConnect report from May 2026, the Starlink factory near Bastrop covers 1.1 million square feet, employs at least 1,000 full-time workers, and has a proposed 500,000 square foot addition that would add more than 400 jobs. The same report puts The Boring Company on 73 acres with about 200 employees, and notes that X moved its headquarters to Bastrop County in September 2024.
Bastrop County Commissioner David Glass summed up the effect of those companies in the ConstructConnect report: “He really put us on the map, as far as industry goes.” Tesla's Gigafactory in neighboring Travis County, 30 miles away, adds a workforce that the ConstructConnect report sizes at 10,000 to 20,000 people.
Housing has followed the jobs. The Census Bureau's 2020 to 2024 American Community Survey puts the county's median household income at $86,226 and the median owner-occupied home value at $314,800. USAFacts, using Census Population Estimates Program data updated in July 2026, calculates that the county's population rose 48.4 percent between 2015 and 2025.
How Much Is Land for Sale in Bastrop County?
Land in Bastrop County costs more than the regional rural average because it is close to Austin. The Texas Real Estate Research Center's Q2 2026 report puts the Austin-Waco-Hill Country region at $8,040 per acre for tracts of about 199 acres, while Land.com's September 2026 market summary shows a median asking price of $29,013 per acre across 455 Bastrop County listings.
The gap between those two numbers is the small-tract premium. Small parcels near a metro sell for far more per acre than ranches, and Bastrop County is one of the closest rural counties to downtown Austin. The table below lines up the published figures.
| Market segment | Price per acre | Source (date) |
|---|
| Texas statewide rural land | $5,218 | TRERC, Q2 2026 |
| Austin-Waco-Hill Country region (typical tract 199 acres) | $8,040 (+8.63% YoY, record) | TRERC, Q2 2026 |
| Austin-Waco-Hill Country small tracts (10 acres and up) | $17,529 (+7.7% YoY) | TRERC, Q4 2025 small-tract analysis |
| Bastrop County listings over 10 acres (median asking) | $29,013 | Land.com, September 2026 |
Two more data points frame the county market. Land.com's September 2026 summary lists a median lot size of 24.9 acres and a median of 119 days on market for Bastrop County listings, so buyers have time to compare tracts. The Texas Real Estate Research Center's Q2 2026 report describes the statewide picture this way: “The market standoff between buyers and sellers remains a defining characteristic of the current landscape.”
For the broader regional context, read La Tierra's guides to the cost of an acre in Central Texas and the best counties to buy land in Central Texas.
Where Is Red Rock, and How Far Is It From Austin?
Red Rock is an unincorporated community in southwestern Bastrop County on FM 20, between the city of Bastrop and Lockhart. Red Rock sits about 36 miles from downtown Austin by road, according to DriveDistance.com route data from September 2026, which works out to roughly 45 minutes of driving on FM 20 and State Highway 71.
The location matters for commuters because the route passes the Starlink and Boring Company sites on the east side of the county and Austin-Bergstrom International Airport on the way into the city. Drive times from the county seat are shorter: Rome2Rio route data from September 2026 puts Bastrop to Austin at 29.7 miles and about 37 minutes.
| From | To | Distance | Typical drive time |
|---|
| Red Rock | Downtown Austin | 36 miles | About 45 minutes |
| Bastrop (county seat) | Downtown Austin | 29.7 miles | About 37 minutes |
| Bastrop area | Tesla Gigafactory, Travis County | About 30 miles | About 35 minutes |
| Camp Swift | City of Bastrop | 7 miles north | About 10 minutes |
Two landmarks anchor the north side of the county. Camp Swift, a Texas Army National Guard training site of about 11,500 acres, sits 7 miles north of Bastrop and 28 miles east of Austin, per the Handbook of Texas (revised April 2024). Bastrop State Park and the Lost Pines, which Texas Parks and Wildlife describes as “over 75,000 acres of loblolly pines,” lie east of the city. Red Rock is south of both, in open post-oak and pasture country rather than pine forest, which lowers wildfire exposure.
La Tierra's guide to land for sale near Austin compares other communities inside the same 45-minute ring.
Can You Get an Ag Exemption on 11 Acres in Bastrop County?
An ag exemption on 11 acres in Bastrop County is possible through beekeeping but hard through livestock. The Bastrop Central Appraisal District's 2026 agricultural manual sets a 5 animal unit minimum, which requires about 15 acres of improved pasture, while beekeeping qualifies on 5 to 20 acres with at least 6 hives.
The Bastrop CAD manual lists the stocking standards it applies: “1 animal unit per 3 to 6 acres” on improved pasture and “1 animal unit per 5 to 15 acres” on native pasture. On beekeeping, the manual states: “The State of Texas has set a minimum of Five (5) acres and a maximum of Twenty (20) acres to qualify beekeeping as an agricultural use.” Orchards need 5 irrigated acres or 10 dryland acres.
Timing matters as much as acreage. The Texas Tax Code requires that land be devoted principally to agricultural use for five of the preceding seven years, and the Bastrop CAD's deadline to file a 1-d-1 open-space application was April 30, 2026, per its website. A new owner of raw land therefore plans on several years of documented use before the lower valuation applies. La Tierra's ag exemption guide for Texas land walks through the application.
What Should You Check Before Buying Land Near Bastrop?
Before buying land near Bastrop, check five things: floodplain status, road access, utilities, deed restrictions, and the survey. Bastrop County has Colorado River bottomland and creek floodplains, and the county's east side carries wildfire history, so the map work takes about an hour and can save tens of thousands of dollars.
- Pull the FEMA flood map. The FEMA Flood Map Service Center shows whether any part of the tract is in Zone A or AE. Check every lot, even ones away from the Colorado River.
- Confirm legal access. Ask for the recorded plat showing county road or private road frontage and any easement width.
- Get the utility letter. Bluebonnet Electric Cooperative serves most of rural Bastrop County. Its 2026 line-extension policy charges the buyer for construction costs above the allowance, so ask where the nearest meter is.
- Read Schedule B of the title commitment. Any deed restriction, mineral reservation, or pipeline easement appears there.
- Walk the survey. La Tierra tracts come with a survey; check the pins against the plat before closing.
The full list is in La Tierra's guide to raw land buying mistakes in Texas, and every tract La Tierra has for sale now is on the available properties page.
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La Tierra Realty sells surveyed, unrestricted acreage in Central Texas with a survey included and owner financing through Stonebridge Purchasing. Call (512) 980-1719 to schedule a visit or ask about current terms. Atención en español.
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Sources: U.S. Census Bureau, QuickFacts Bastrop County, Vintage 2025 and ACS 2020–2024 (2026); USAFacts, Bastrop County population (July 2026); ConstructConnect, Musk enterprises in Bastrop County (May 2026); Texas Real Estate Research Center, Texas Rural Land Markets Q2 2026 and Lynn Krebs small-tract analysis (2026); Land.com, Bastrop County market summary (September 2026); Bastrop Central Appraisal District, Agricultural Guidelines (2026); Handbook of Texas, Camp Swift (2024); Texas Parks and Wildlife, Bastrop State Park (2026); DriveDistance.com and Rome2Rio (September 2026); Bluebonnet Electric Cooperative (2026); FEMA Flood Map Service Center (2026).
Frequently Asked Questions
Is Bastrop County a good place to buy land for a future home?
Bastrop County works well for buyers who want acreage within 45 minutes of Austin without city zoning. Unincorporated land has no county building code beyond septic, floodplain, and electrical rules, so barndominiums, manufactured homes, and site-built houses are all common. Confirm road access, floodplain status, and any deed restrictions on the specific tract before you sign.
How far is Red Rock, TX from Austin-Bergstrom airport?
Red Rock sits about 36 miles from downtown Austin by road, according to DriveDistance.com route data from September 2026, and the airport is on the Austin side of that trip along State Highway 71. Most drivers reach the airport area in about 35 minutes and downtown in about 45, depending on traffic on SH 71 and FM 20.
Does land in Bastrop County have water and electric service?
Most rural tracts in Bastrop County are served by Bluebonnet Electric Cooperative, and water comes from either a community water supply corporation or a private well. Ask for the utility letter and the nearest meter location on any tract, because line-extension costs are paid by the buyer when the meter is far from the road.
Can I put a manufactured home on land near Bastrop?
Yes, on unrestricted tracts outside city limits. Bastrop County does not zone unincorporated land, so a manufactured home on a permanent foundation is allowed where no deed restriction prohibits it. You will need a county on-site sewage permit, a Texas Statement of Ownership from TDHCA, and an electric meter inspection before move-in.
What is the Lost Pines area in Bastrop County?
The Lost Pines is a stand of loblolly pines separated from the East Texas piney woods by about 100 miles. Texas Parks and Wildlife counts more than 75,000 acres of these pines across five counties, with Bastrop State Park at the center. Tracts in and near the pines carry wildfire risk; the 2011 Bastrop County Complex Fire damaged 96 percent of the state park.
This article is general information for Texas land buyers and is not legal, tax, or financial advice. Population figures, land prices, and appraisal district rules change; confirm current numbers with the sources named above and with La Tierra before you buy. Prices and availability of La Tierra tracts are subject to change.
El terreno en venta en Bastrop, TX está en uno de los condados que más crecen en Texas: las estimaciones Vintage 2025 del Censo ubican al condado de Bastrop en 118,908 residentes, 22.3 por ciento más que en 2020. El terreno rural de la región Austin-Waco-Hill Country promedió un récord de $8,040 por acre en el segundo trimestre de 2026, según el Texas Real Estate Research Center.
Las secciones de abajo explican por qué crece el condado, cuánto cuesta el terreno, qué tan lejos queda Red Rock de Austin y qué revisar antes de comprar. La Tierra Realty es una empresa de terrenos con sede en Austin que vende lotes deslindados y sin restricciones de 1 a 25 acres en el centro y norte de Texas con financiamiento del dueño a través de Stonebridge Purchasing (NMLS #2349261).
¿Por Qué Crece Tan Rápido el Condado de Bastrop?
El condado de Bastrop crece porque está a 30 millas al este de Austin sobre la carretera estatal 71 y se ha convertido en la casa de la fábrica Starlink de SpaceX, de The Boring Company y de la sede de X. La Oficina del Censo contó 2,970 residentes nuevos entre julio de 2024 y julio de 2025, un aumento de 2.6 por ciento en un solo año.
La lista de empleadores es inusual para un condado de 888 millas cuadradas. Según un reporte de ConstructConnect de mayo de 2026, la fábrica Starlink cerca de Bastrop cubre 1.1 millones de pies cuadrados, emplea al menos 1,000 trabajadores de tiempo completo y tiene propuesta una ampliación de 500,000 pies cuadrados que sumaría más de 400 empleos. El mismo reporte ubica a The Boring Company en 73 acres con unos 200 empleados, y señala que X mudó su sede al condado de Bastrop en septiembre de 2024.
El comisionado del condado de Bastrop, David Glass, resumió el efecto de esas empresas en el reporte de ConstructConnect: “Él realmente nos puso en el mapa, en cuanto a industria se refiere”. La Gigafactory de Tesla en el vecino condado de Travis, a 30 millas, suma una fuerza laboral que el reporte de ConstructConnect calcula entre 10,000 y 20,000 personas.
La vivienda siguió a los empleos. La Encuesta de la Comunidad Estadounidense 2020 a 2024 de la Oficina del Censo ubica el ingreso familiar mediano del condado en $86,226 y el valor mediano de las casas ocupadas por sus dueños en $314,800. USAFacts, con datos del Programa de Estimaciones de Población del Censo actualizados en julio de 2026, calcula que la población del condado creció 48.4 por ciento entre 2015 y 2025.
¿Cuánto Cuesta el Terreno en Venta en el Condado de Bastrop?
El terreno en el condado de Bastrop cuesta más que el promedio rural regional porque está cerca de Austin. El reporte del 2T 2026 del Texas Real Estate Research Center ubica la región Austin-Waco-Hill Country en $8,040 por acre para lotes de unos 199 acres, mientras que Land.com muestra en septiembre de 2026 un precio pedido mediano de $29,013 por acre en 455 listados del condado.
La diferencia entre esas dos cifras es la prima por lote pequeño. Las parcelas pequeñas cerca de una metrópoli se venden por mucho más por acre que los ranchos, y el condado de Bastrop es uno de los condados rurales más cercanos al centro de Austin. La tabla alinea las cifras publicadas.
| Segmento de mercado | Precio por acre | Fuente (fecha) |
|---|
| Terreno rural de Texas, estatal | $5,218 | TRERC, 2T 2026 |
| Región Austin-Waco-Hill Country (lote típico de 199 acres) | $8,040 (+8.63% anual, récord) | TRERC, 2T 2026 |
| Lotes pequeños de la región Austin-Waco-Hill Country (10 acres o más) | $17,529 (+7.7% anual) | TRERC, análisis de lotes pequeños 4T 2025 |
| Listados del condado de Bastrop de más de 10 acres (precio pedido mediano) | $29,013 | Land.com, septiembre 2026 |
Dos datos más enmarcan el mercado del condado. El resumen de Land.com de septiembre de 2026 muestra un tamaño mediano de lote de 24.9 acres y una mediana de 119 días en el mercado para los listados del condado de Bastrop, así que los compradores tienen tiempo para comparar. El reporte del segundo trimestre de 2026 del Texas Real Estate Research Center describe así el panorama estatal: “El estancamiento del mercado entre compradores y vendedores sigue siendo una característica definitoria del panorama actual”.
Para el contexto regional, lea las guías de La Tierra sobre el costo de un acre en el centro de Texas y los mejores condados para comprar terreno en el centro de Texas.
¿Dónde Está Red Rock y Qué Tan Lejos Queda de Austin?
Red Rock es una comunidad no incorporada en el suroeste del condado de Bastrop sobre la FM 20, entre la ciudad de Bastrop y Lockhart. Red Rock queda a unas 36 millas del centro de Austin por carretera, según datos de ruta de DriveDistance.com de septiembre de 2026, lo que equivale a unos 45 minutos de manejo por la FM 20 y la carretera estatal 71.
La ubicación importa para quien viaja a diario porque la ruta pasa junto a los sitios de Starlink y The Boring Company en el lado este del condado y junto al aeropuerto internacional Austin-Bergstrom al entrar a la ciudad. Los tiempos desde la cabecera del condado son más cortos: los datos de ruta de Rome2Rio de septiembre de 2026 ubican Bastrop a Austin en 29.7 millas y unos 37 minutos.
| Desde | Hasta | Distancia | Tiempo típico |
|---|
| Red Rock | Centro de Austin | 36 millas | Unos 45 minutos |
| Bastrop (cabecera) | Centro de Austin | 29.7 millas | Unos 37 minutos |
| Zona de Bastrop | Gigafactory de Tesla, condado de Travis | Unas 30 millas | Unos 35 minutos |
| Camp Swift | Ciudad de Bastrop | 7 millas al norte | Unos 10 minutos |
Dos puntos de referencia anclan el lado norte del condado. Camp Swift, sitio de entrenamiento de la Guardia Nacional de Texas de unos 11,500 acres, está 7 millas al norte de Bastrop y 28 millas al este de Austin, según el Handbook of Texas (abril 2024). El Bastrop State Park y los Lost Pines, que Texas Parks and Wildlife describe como “más de 75,000 acres de pinos loblolly”, quedan al este de la ciudad. Red Rock está al sur de ambos, en terreno abierto de encino y pastizal, no en bosque de pino, lo que reduce el riesgo de incendio.
La guía de La Tierra sobre terreno en venta cerca de Austin compara otras comunidades dentro del mismo radio de 45 minutos.
¿Se Puede Obtener Exención Agrícola en 11 Acres en el Condado de Bastrop?
Una exención agrícola en 11 acres en el condado de Bastrop es posible con apicultura pero difícil con ganado. El manual agrícola 2026 del Bastrop Central Appraisal District fija un mínimo de 5 unidades animales, que requiere unos 15 acres de pasto mejorado, mientras que la apicultura califica en 5 a 20 acres con al menos 6 colmenas.
El manual del Bastrop CAD enumera los estándares de carga que aplica: “1 unidad animal por cada 3 a 6 acres” en pasto mejorado y “1 unidad animal por cada 5 a 15 acres” en pasto nativo. Sobre apicultura, el manual indica: “El Estado de Texas ha fijado un mínimo de cinco (5) acres y un máximo de veinte (20) acres para calificar la apicultura como uso agrícola”. Los huertos necesitan 5 acres con riego o 10 acres de temporal.
El tiempo importa tanto como los acres. El Código Fiscal de Texas exige que el terreno se haya dedicado principalmente a uso agrícola durante cinco de los siete años anteriores, y la fecha límite del Bastrop CAD para presentar una solicitud 1-d-1 de espacio abierto fue el 30 de abril de 2026, según su sitio web. Un nuevo dueño de terreno sin uso agrícola debe planear varios años de uso documentado antes de que aplique la valuación más baja. La guía de exención agrícola para terreno en Texas de La Tierra explica la solicitud paso a paso.
¿Qué Debe Revisar Antes de Comprar Terreno Cerca de Bastrop?
Antes de comprar terreno cerca de Bastrop, revise cinco cosas: la zona inundable, el acceso por camino, los servicios, las restricciones de escritura y el levantamiento. El condado de Bastrop tiene tierras bajas del río Colorado y zonas inundables de arroyos, y el lado este del condado tiene historial de incendios forestales, así que el trabajo de mapas toma una hora y puede ahorrar decenas de miles de dólares.
- Consulte el mapa de inundación de FEMA. El FEMA Flood Map Service Center muestra si alguna parte del lote está en Zona A o AE. Revise cada lote, incluso los que quedan lejos del río Colorado.
- Confirme el acceso legal. Pida el plano registrado que muestre el frente a camino de condado o privado y el ancho de cualquier servidumbre.
- Consiga la carta de servicios. Bluebonnet Electric Cooperative atiende la mayor parte del condado rural de Bastrop. Su política de extensión de línea 2026 cobra al comprador los costos de construcción por encima de la asignación, así que pregunte dónde está el medidor más cercano.
- Lea el Anexo B del compromiso de título. Ahí aparece cualquier restricción de escritura, reserva de minerales o servidumbre de ducto.
- Recorra el levantamiento. Los lotes de La Tierra vienen con levantamiento; revise las estacas contra el plano antes del cierre.
La lista completa está en la guía de La Tierra sobre errores al comprar terreno sin construir en Texas, y todos los lotes que La Tierra tiene en venta hoy están en la página de propiedades disponibles.
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La Tierra Realty vende acres deslindados y sin restricciones en el centro de Texas, con levantamiento incluido y financiamiento del dueño a través de Stonebridge Purchasing. Llame al (512) 980-1719 para agendar una visita o preguntar por los términos actuales. Atención en español.
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Fuentes: Oficina del Censo de EE. UU., QuickFacts del condado de Bastrop, Vintage 2025 y ACS 2020–2024 (2026); USAFacts, población del condado de Bastrop (julio 2026); ConstructConnect, empresas de Musk en el condado de Bastrop (mayo 2026); Texas Real Estate Research Center, Texas Rural Land Markets 2T 2026 y análisis de lotes pequeños de Lynn Krebs (2026); Land.com, resumen del condado de Bastrop (septiembre 2026); Bastrop Central Appraisal District, guías agrícolas (2026); Handbook of Texas, Camp Swift (2024); Texas Parks and Wildlife, Bastrop State Park (2026); DriveDistance.com y Rome2Rio (septiembre 2026); Bluebonnet Electric Cooperative (2026); FEMA Flood Map Service Center (2026).
Preguntas Frecuentes
¿El condado de Bastrop es buen lugar para comprar terreno para una futura casa?
El condado de Bastrop funciona bien para compradores que quieren acres a menos de 45 minutos de Austin sin zonificación de ciudad. El terreno no incorporado no tiene código de construcción del condado más allá de las reglas de fosa séptica, zona inundable y electricidad, así que los barndominios, casas manufacturadas y casas construidas en sitio son comunes. Confirme el acceso por camino, la zona inundable y cualquier restricción de escritura del lote antes de firmar.
¿Qué tan lejos está Red Rock, TX del aeropuerto de Austin-Bergstrom?
Red Rock queda a unas 36 millas del centro de Austin por carretera, según datos de ruta de DriveDistance.com de septiembre de 2026, y el aeropuerto está del lado de Austin de ese trayecto sobre la carretera estatal 71. La mayoría de los conductores llega a la zona del aeropuerto en unos 35 minutos y al centro en unos 45, según el tráfico en la SH 71 y la FM 20.
¿El terreno en el condado de Bastrop tiene agua y luz?
La mayoría de los lotes rurales del condado de Bastrop reciben electricidad de Bluebonnet Electric Cooperative, y el agua viene de una corporación de suministro comunitario o de un pozo privado. Pida la carta de servicios y la ubicación del medidor más cercano en cualquier lote, porque el comprador paga la extensión de línea cuando el medidor queda lejos del camino.
¿Puedo poner una casa manufacturada en terreno cerca de Bastrop?
Sí, en lotes sin restricciones fuera de los límites de ciudad. El condado de Bastrop no zonifica el terreno no incorporado, así que una casa manufacturada sobre cimiento permanente se permite donde ninguna restricción de escritura lo prohíba. Necesitará un permiso de fosa séptica del condado, una Declaración de Propiedad de TDHCA y una inspección del medidor eléctrico antes de mudarse.
¿Qué es la zona de Lost Pines en el condado de Bastrop?
Lost Pines es un bosque de pinos loblolly separado de los bosques del este de Texas por unas 100 millas. Texas Parks and Wildlife cuenta más de 75,000 acres de estos pinos en cinco condados, con el Bastrop State Park al centro. Los lotes dentro y cerca de los pinos tienen riesgo de incendio forestal; el incendio de 2011 dañó el 96 por ciento del parque estatal.
Este artículo es información general para compradores de terreno en Texas y no constituye asesoría legal, fiscal ni financiera. Las cifras de población, los precios de terreno y las reglas de los distritos de avalúo cambian; confirme los números actuales con las fuentes mencionadas y con La Tierra antes de comprar. Los precios y la disponibilidad de los lotes de La Tierra están sujetos a cambio.
