Where to Buy·7 min read·Published October 2026
38 miles from Fort Worth, an 8,172-acre lake, a county up 14.5 percent since 2020, and unrestricted 2 to 10 acre tracts from $110,000: what a buyer should know about Granbury and Hood County.
Land for sale in Granbury, TX means Hood County acreage about 38 miles southwest of downtown Fort Worth, in a county that grew 14.5 percent from 2020 to 2025 according to the U.S. Census Bureau's Vintage 2025 estimates. Unrestricted 2 to 10 acre tracts near Granbury start at $110,000, with owner financing, no HOA, and electricity available.
Granbury draws Fort Worth commuters, retirees, and weekend buyers because it combines a lake, a river, a historic square, and a hospital with rural land 12 minutes from town. La Tierra Realty is an Austin-based land company that sells surveyed, unrestricted 1 to 25 acre tracts in Central and North Texas with owner financing through Stonebridge Purchasing (NMLS #2349261), including two Hood County properties covered below.
Where Is Granbury, and How Far Is It From Fort Worth?
Granbury is the county seat of Hood County, Texas, on the Brazos River and Lake Granbury. Downtown Granbury sits 38.1 miles from downtown Fort Worth, a drive of about 47 minutes on US-377 according to Rome2Rio's September 2026 route data. Glen Rose is 20 minutes south on US-377.
Lake Granbury covers 8,172 surface acres with 103 miles of shoreline, according to the Handbook of Texas, and was impounded by the De Cordova Bend Dam in September 1969. The Brazos River Authority reports that the reservoir was "financed entirely with revenues from sales of water by the BRA" and operates five public access areas for fishing and picnicking.
The city itself counted 10,958 residents in the 2020 census and 13,405 in the City of Granbury's 2026 demographic profile. Granbury ISD runs 21 campuses and has competed at the 5A level since 2008, and Lake Granbury Medical Center is the county's hospital. Those services are why Hood County acreage prices above southern Johnson County land, which La Tierra's guide to the best counties to buy land compares side by side.
How Fast Is Hood County Growing?
Hood County grew from 61,598 residents in April 2020 to 70,501 on July 1, 2025, a 14.5 percent increase, according to U.S. Census Bureau QuickFacts. The county's median household income was $88,160 and the median owner-occupied home was worth $306,400 in the 2020-2024 American Community Survey, both above the Texas averages.
Growth in Hood County follows the pattern the Census Bureau described in its March 2026 release: "Among some of the largest metro areas, the fastest-growing counties tended to be on the outer edges, a pattern especially pronounced in Texas." The Dallas-Fort Worth-Arlington metro added 123,557 residents between July 2024 and July 2025, second in the nation, per the same release.
Hood County still has room. Census QuickFacts list 420.69 square miles of land and a 2020 density of 146.4 people per square mile, compared with more than 2,300 per square mile in Tarrant County. The City of Granbury reports 13.1 percent city growth from 2020 to 2025, so the rural parts of the county, where La Tierra's tracts sit, absorb most new residents.
What Does Land Cost in Granbury and Hood County?
Acreage near Granbury costs more per acre than the Texas rural average and less than lakefront lots. The Texas Real Estate Research Center's second-quarter 2026 report put the Northeast Texas region, which includes Hood County, at $8,604 per acre, and Land.com listed a Hood County median asking price of $31,500 per acre in September 2026. Small unrestricted tracts near Granbury run $11,000 to $32,000 per acre.
| Measure (2026) | Price | Source |
|---|
| Texas statewide rural land, Q2 2026 | $5,218 per acre (+3.27% YoY) | TRERC at Texas A&M |
| Northeast Texas region (incl. Hood County), Q2 2026 | $8,604 per acre (−5.96% YoY) | TRERC at Texas A&M |
| Hood County median asking price per acre | $31,500 per acre | Land.com, Sept. 2026 |
| Hood County median listing (663 listings, avg. 8.9 acres) | $171,450 per listing | LandSearch, Sept. 2026 |
| Pecan Peak Ranch, Granbury (2–10 acres, unrestricted) | From $110,000 | La Tierra Realty |
| Brazos River Ranch, Granbury (4–7 acres, river frontage) | From $129,500 | La Tierra Realty |
The TRERC report describes a statewide market that is steady rather than hot. According to the same second-quarter 2026 report, "the baseline Texas forecast predicts only small price increases in the near term followed by flat to slightly lower prices next year." For a Granbury buyer, a flat market means less pressure to rush and more room to negotiate terms. La Tierra's guide to the cost of an acre explains why small tracts price differently from the regional averages.
Pecan Plantation vs. Unrestricted Acreage: Which Fits You?
Pecan Plantation is a gated, HOA-governed community on the Brazos River south of Granbury, while unrestricted acreage such as Pecan Peak Ranch has no HOA and no deed restrictions. Pecan Plantation buyers get golf, security, and an airstrip on lots of 0.3 to 1 acre. Unrestricted buyers get 2 to 10 acres and the freedom to build a barndominium or keep livestock.
| Feature | Pecan Plantation (HOA) | Pecan Peak Ranch (unrestricted) |
|---|
| Lot size | 0.3 to 1 acre | 2 to 10 acres |
| Governance | Property owners association with monthly dues, 24-hour gated security | No HOA, no dues, no gate |
| Home rules | 1,800 sq ft minimum; exterior of stone, stucco, brick, and glass | None; site-built, barndominium, manufactured home, or RV allowed |
| Animals | Farm animals prohibited; horses only by acreage | Livestock allowed |
| Amenities | Two golf courses, two runways, marina, pools, clubhouse | Open land 12 minutes from Granbury; public lake parks nearby |
| Financing | Bank mortgage or cash | Owner financing available; ask about current terms |
The Pecan Plantation FAQ published by the developer in 2026 lists the "1,800 square foot minimum" and states that farm animals are prohibited. Those rules protect a certain look, and many buyers want exactly that. Buyers who want a workshop, chickens, a manufactured home, or a second cabin for family usually choose unrestricted land instead. La Tierra's unrestricted land guide covers what "no restrictions" does and does not mean in Texas.
Land for Sale in Granbury: Pecan Peak Ranch and Brazos River Ranch
La Tierra Realty sells two Hood County properties near Granbury: Pecan Peak Ranch, with 2 to 10 acre unrestricted tracts from $110,000, and Brazos River Ranch, with 4 to 7 acre tracts and direct Brazos River frontage from $129,500. Both are surveyed, carry no deed restrictions, have electricity available, and can be purchased with owner financing.
- Pecan Peak Ranch, Granbury: 2 to 10 acres, 12 minutes from Granbury and about an hour from Fort Worth, minutes from the Brazos River. Electricity is available; a water well and septic are buyer-installed. Home, barndominium, or RV allowed.
- Brazos River Ranch, Granbury: 4 to 7 acres with Brazos River frontage, 20 minutes from Glen Rose and about an hour from Fort Worth. Electricity and high-speed internet are available; a water well is buyer-installed. Build sites sit above the floodplain, but verify the FEMA map for each lot.
Both properties come with a survey and full documentation, so a Texas veteran using a Veterans Land Board land loan, which requires at least one acre and a recorded survey, can buy either tract. Everyone else can use owner financing through Stonebridge Purchasing (NMLS #2349261). See every current listing on the available properties page.
What Should You Check Before Buying Hood County Acreage?
Hood County buyers should confirm five items before closing: the FEMA flood zone, the cost of a water well, the septic permit path, electric service, and the ag-valuation rules. Hood County does not zone rural land, so these five checks, plus a read of any recorded restrictions, tell you what a tract can actually do.
- Flood zone. Pull the FEMA Flood Map Service Center panel for the exact lot. River and creek tracts can be partly in Zone A or AE while the build site sits in Zone X.
- Water well. WellDrillingCosts.com's May 2026 Texas guide puts a complete residential well system at $12,000 to $22,000 statewide, with drilling at $25 to $58 per foot. Ask neighbors how deep their wells run.
- Septic. Hood County issues on-site sewage facility permits under TCEQ rules. Budget $5,000 to $15,000 for a conventional system, as La Tierra's well, septic, and internet cost guide details.
- Electric. Confirm the nearest pole and whether the cooperative charges a line-extension fee for your build site.
- Ag valuation. The Hood Central Appraisal District states that "there is not statewide minimum acreage for ag," but standalone tracts must meet typical local minimums, and "1-2 acres for the homesite will be carved out as non-agricultural use." Read how the ag exemption works before you count on it.
Owner Financing on Granbury Land
La Tierra Realty offers owner financing on both Granbury properties through Stonebridge Purchasing (NMLS #2349261), which lets a buyer close in weeks with a low down payment instead of the 35 to 50 percent that banks typically require on raw land. Payments are set by contract, and there is no bank underwriting on the tract itself.
A Hood County buyer who wants to compare paths can read La Tierra's explanation of how owner financing works on Texas land, and the guide to down payments on land. Ask about current terms, because rates and down payments are set per contract and change over time.
See the Granbury Tracts in Person
Pecan Peak Ranch and Brazos River Ranch are surveyed, unrestricted, and ready for a site visit. Call (512) 980-1719 to schedule a showing or ask about owner financing on Hood County land. Atención en español.
View Pecan Peak Ranch
Get the Free Buyer's Checklist
Sources: U.S. Census Bureau, QuickFacts Hood County, Vintage 2025 (2026); U.S. Census Bureau, Vintage 2025 population estimates release (March 2026); Texas Real Estate Research Center at Texas A&M, Texas Rural Land Markets Q2 2026 (2026); Land.com, Hood County market summary (September 2026); LandSearch, Hood County listings (September 2026); Handbook of Texas, Lake Granbury and Granbury (2026); Brazos River Authority, Lake Granbury (2026); City of Granbury, Demographics (2026); Pecan Plantation, developer FAQ (2026); Hood Central Appraisal District, FAQ and agricultural appraisal (2026); WellDrillingCosts.com, Texas guide (May 2026); Rome2Rio (September 2026).
Frequently Asked Questions
Is land in Granbury, TX zoned?
Land outside the Granbury city limits is not zoned. Hood County, like every Texas county, has no zoning authority over rural acreage, so what you build depends on recorded deed restrictions, county septic rules, and floodplain regulations. Pecan Peak Ranch and Brazos River Ranch carry no deed restrictions, so a site-built home, barndominium, manufactured home, or RV is allowed.
Can I get an ag exemption on 5 acres in Hood County?
Possibly, but small tracts are hard. The Hood Central Appraisal District says there is no statewide minimum acreage, but a standalone tract must meet typical local minimums and show real agricultural use, and 1 to 2 acres for the homesite are carved out. Ask Hood CAD about beekeeping or hay on a specific tract before you count on the savings.
Does Granbury land come with lake access?
Most acreage near Granbury does not touch Lake Granbury. Lakefront lots sit inside subdivisions such as Pecan Plantation and DeCordova Bend, usually under an HOA. Brazos River Ranch offers direct Brazos River frontage below the lake on 4 to 7 acre tracts, and Pecan Peak Ranch is minutes from the river with public boat ramps and parks nearby.
How much are property taxes on Hood County land?
Property taxes depend on the appraised value and the taxing units that cover the tract, which in rural Hood County usually means the county, Granbury ISD or Tolar ISD, a hospital district, and sometimes an emergency services district. Raw land carries no homestead exemption until you live on it. The Hood Central Appraisal District publishes current rates and estimated taxes for every parcel.
Can I use a VLB loan or owner financing on Granbury land?
Both work. Texas veterans can use a Veterans Land Board land loan on any Hood County tract of at least one acre with legal road access and a recorded survey. Non-veterans and buyers who want to close in weeks instead of months use owner financing through Stonebridge Purchasing (NMLS #2349261) on La Tierra tracts. Ask about current terms for either path.
This article is general information for Texas land buyers and is not legal, tax, or financial advice. Prices, availability, county rules, and population figures change; confirm current details with the Hood Central Appraisal District, Hood County, and La Tierra before you buy. Owner financing is offered through Stonebridge Purchasing (NMLS #2349261); ask about current terms.
Terreno en venta en Granbury, TX significa acres del condado de Hood a unas 38 millas al suroeste de Fort Worth, en un condado que creció 14.5 por ciento de 2020 a 2025 según la Oficina del Censo de EE. UU. Los lotes sin restricciones de 2 a 10 acres cerca de Granbury empiezan en $110,000, con financiamiento del dueño y sin HOA.
Granbury atrae a quienes trabajan en Fort Worth, a jubilados y a compradores de fin de semana porque combina un lago, un río, una plaza histórica y un hospital con terreno rural a 12 minutos del pueblo. La Tierra Realty es una empresa de terrenos con sede en Austin que vende lotes deslindados y sin restricciones de 1 a 25 acres en el centro y norte de Texas con financiamiento del dueño a través de Stonebridge Purchasing (NMLS #2349261), incluidas dos propiedades en el condado de Hood que se describen abajo.
¿Dónde Está Granbury y Qué Tan Lejos Queda de Fort Worth?
Granbury es la cabecera del condado de Hood, Texas, sobre el río Brazos y el lago Granbury. El centro de Granbury está a 38.1 millas del centro de Fort Worth, un recorrido de unos 47 minutos por la US-377 según los datos de ruta de Rome2Rio de septiembre de 2026. Glen Rose queda a 20 minutos al sur por la US-377.
El lago Granbury cubre 8,172 acres de superficie con 103 millas de orilla, según el Handbook of Texas, y se formó con la presa De Cordova Bend en septiembre de 1969. La Brazos River Authority informa que el embalse fue "financiado en su totalidad con ingresos por la venta de agua de la BRA" y opera cinco áreas de acceso público para pesca y picnic.
La ciudad contaba 10,958 residentes en el censo de 2020 y 13,405 en el perfil demográfico 2026 de la Ciudad de Granbury. Granbury ISD opera 21 planteles y compite en el nivel 5A desde 2008, y Lake Granbury Medical Center es el hospital del condado. Esos servicios explican por qué los acres del condado de Hood cuestan más que el terreno del sur del condado de Johnson, que la guía de La Tierra sobre los mejores condados para comprar terreno compara lado a lado.
¿Qué Tan Rápido Crece el Condado de Hood?
El condado de Hood pasó de 61,598 residentes en abril de 2020 a 70,501 el 1 de julio de 2025, un aumento de 14.5 por ciento, según QuickFacts de la Oficina del Censo. El ingreso familiar mediano del condado fue de $88,160 y la vivienda mediana ocupada por su dueño valía $306,400 en la Encuesta de la Comunidad Estadounidense 2020-2024, ambos por encima del promedio de Texas.
El crecimiento del condado de Hood sigue el patrón que la Oficina del Censo describió en su comunicado de marzo de 2026: "Entre algunas de las áreas metropolitanas más grandes, los condados de mayor crecimiento tendieron a estar en los bordes exteriores, un patrón especialmente marcado en Texas." El área metropolitana Dallas-Fort Worth-Arlington sumó 123,557 residentes entre julio de 2024 y julio de 2025, la segunda del país, según el mismo comunicado.
El condado de Hood todavía tiene espacio. QuickFacts del Censo registra 420.69 millas cuadradas de tierra y una densidad de 146.4 personas por milla cuadrada en 2020, frente a más de 2,300 por milla cuadrada en el condado de Tarrant. La Ciudad de Granbury reporta 13.1 por ciento de crecimiento urbano de 2020 a 2025, así que las zonas rurales del condado, donde están los lotes de La Tierra, absorben a la mayoría de los nuevos residentes.
¿Cuánto Cuesta el Terreno en Granbury y en el Condado de Hood?
Los acres cerca de Granbury cuestan más que el promedio rural de Texas y menos que los lotes frente al lago. TRERC ubicó la región Noreste de Texas en $8,604 por acre en el segundo trimestre de 2026, y Land.com registró una mediana de $31,500 por acre en el condado de Hood en septiembre de 2026. Los lotes chicos sin restricciones van de $11,000 a $32,000 por acre.
| Medida (2026) | Precio | Fuente |
|---|
| Terreno rural de Texas, estatal, T2 2026 | $5,218 por acre (+3.27% anual) | TRERC de Texas A&M |
| Región Noreste de Texas (incl. condado de Hood), T2 2026 | $8,604 por acre (−5.96% anual) | TRERC de Texas A&M |
| Precio mediano de lista por acre, condado de Hood | $31,500 por acre | Land.com, sept. 2026 |
| Listado mediano en el condado de Hood (663 listados, prom. 8.9 acres) | $171,450 por listado | LandSearch, sept. 2026 |
| Pecan Peak Ranch, Granbury (2–10 acres, sin restricciones) | Desde $110,000 | La Tierra Realty |
| Brazos River Ranch, Granbury (4–7 acres, frente al río) | Desde $129,500 | La Tierra Realty |
El reporte de TRERC describe un mercado estatal estable, no sobrecalentado. Según el mismo reporte del segundo trimestre de 2026, "el pronóstico base para Texas prevé solo pequeños aumentos de precio en el corto plazo, seguidos de precios planos o ligeramente más bajos el próximo año." Para un comprador en Granbury, un mercado plano significa menos presión para apurarse y más margen para negociar términos. La guía de La Tierra sobre el costo de un acre explica por qué los lotes chicos se cotizan distinto de los promedios regionales.
Pecan Plantation vs. Acres Sin Restricciones: ¿Cuál le Conviene?
Pecan Plantation es una comunidad cerrada con HOA sobre el río Brazos al sur de Granbury, mientras que los acres sin restricciones como Pecan Peak Ranch no tienen HOA ni restricciones de escritura. Los compradores de Pecan Plantation obtienen golf, seguridad y pista aérea en lotes de 0.3 a 1 acre. Los compradores sin restricciones obtienen 2 a 10 acres y libertad para construir un barndominio o tener ganado.
| Característica | Pecan Plantation (HOA) | Pecan Peak Ranch (sin restricciones) |
|---|
| Tamaño de lote | 0.3 a 1 acre | 2 a 10 acres |
| Gobierno | Asociación de propietarios con cuotas mensuales, seguridad con caseta las 24 horas | Sin HOA, sin cuotas, sin caseta |
| Reglas de vivienda | Mínimo 1,800 pies cuadrados; exterior de piedra, estuco, ladrillo y vidrio | Ninguna; se permite casa construida en sitio, barndominio, casa manufacturada o RV |
| Animales | Animales de granja prohibidos; caballos solo según acres | Ganado permitido |
| Amenidades | Dos campos de golf, dos pistas aéreas, marina, albercas, casa club | Terreno abierto a 12 minutos de Granbury; parques públicos del lago cerca |
| Financiamiento | Hipoteca bancaria o contado | Financiamiento del dueño disponible; pregunte por los términos actuales |
Las preguntas frecuentes de Pecan Plantation publicadas por el desarrollador en 2026 indican el "mínimo de 1,800 pies cuadrados" y señalan que los animales de granja están prohibidos. Esas reglas protegen cierta imagen, y muchos compradores quieren exactamente eso. Quienes quieren un taller, gallinas, una casa manufacturada o una segunda cabaña para la familia suelen elegir terreno sin restricciones. La guía de terreno sin restricciones de La Tierra explica qué significa y qué no significa "sin restricciones" en Texas.
Terreno en Venta en Granbury: Pecan Peak Ranch y Brazos River Ranch
La Tierra Realty vende dos propiedades en el condado de Hood cerca de Granbury: Pecan Peak Ranch, con lotes sin restricciones de 2 a 10 acres desde $110,000, y Brazos River Ranch, con lotes de 4 a 7 acres y frente directo al río Brazos desde $129,500. Ambas están deslindadas, no tienen restricciones de escritura, cuentan con electricidad disponible y se pueden comprar con financiamiento del dueño.
- Pecan Peak Ranch, Granbury: 2 a 10 acres, a 12 minutos de Granbury y cerca de una hora de Fort Worth, a minutos del río Brazos. Electricidad disponible; el pozo de agua y la fosa séptica los instala el comprador. Se permite casa, barndominio o RV.
- Brazos River Ranch, Granbury: 4 a 7 acres con frente al río Brazos, a 20 minutos de Glen Rose y cerca de una hora de Fort Worth. Electricidad e internet de alta velocidad disponibles; el pozo de agua lo instala el comprador. Los sitios de construcción quedan arriba de la zona inundable, pero verifique el mapa de FEMA de cada lote.
Ambas propiedades incluyen levantamiento y documentación completa, así que un veterano de Texas que use un préstamo de terreno del Veterans Land Board, que exige al menos un acre y levantamiento registrado, puede comprar cualquiera de los dos lotes. Los demás pueden usar financiamiento del dueño a través de Stonebridge Purchasing (NMLS #2349261). Vea todos los listados actuales en la página de propiedades disponibles.
¿Qué Debe Revisar Antes de Comprar Acres en el Condado de Hood?
Los compradores en el condado de Hood deben confirmar cinco puntos antes del cierre: la zona de inundación de FEMA, el costo del pozo de agua, el trámite del permiso de fosa séptica, el servicio eléctrico y las reglas de valuación agrícola. El condado de Hood no zonifica el terreno rural, así que esos cinco puntos, más la lectura de cualquier restricción registrada, le dicen qué puede hacer realmente un lote.
- Zona de inundación. Consulte el panel del FEMA Flood Map Service Center para el lote exacto. Los lotes junto a ríos y arroyos pueden estar en parte en Zona A o AE mientras el sitio de construcción queda en Zona X.
- Pozo de agua. La guía de Texas de WellDrillingCosts.com de mayo de 2026 ubica un sistema de pozo residencial completo en $12,000 a $22,000 a nivel estatal, con perforación de $25 a $58 por pie. Pregunte a los vecinos qué tan profundos son sus pozos.
- Fosa séptica. El condado de Hood emite permisos de sistemas sépticos bajo las reglas de TCEQ. Presupueste $5,000 a $15,000 para un sistema convencional, como detalla la guía de La Tierra sobre costos de pozo, fosa séptica e internet.
- Electricidad. Confirme dónde está el poste más cercano y si la cooperativa cobra por extender la línea hasta su sitio de construcción.
- Valuación agrícola. El Distrito de Avalúos de Hood indica que "no hay un mínimo estatal de acres para uso agrícola", pero los lotes independientes deben cumplir los mínimos locales típicos, y "1-2 acres para la casa se descuentan como uso no agrícola." Lea cómo funciona la exención agrícola antes de contar con ella.
Financiamiento del Dueño en Terreno de Granbury
La Tierra Realty ofrece financiamiento del dueño en ambas propiedades de Granbury a través de Stonebridge Purchasing (NMLS #2349261), lo que permite cerrar en semanas con un enganche bajo en lugar del 35 a 50 por ciento que los bancos suelen exigir en terreno sin construir. Los pagos se fijan por contrato y no hay aprobación bancaria sobre el lote.
Un comprador del condado de Hood que quiera comparar rutas puede leer la explicación de La Tierra sobre cómo funciona el financiamiento del dueño en terreno de Texas y la guía sobre enganches para terreno. Pregunte por los términos actuales, porque las tasas y los enganches se fijan por contrato y cambian con el tiempo.
Conozca los Lotes de Granbury en Persona
Pecan Peak Ranch y Brazos River Ranch están deslindados, sin restricciones y listos para una visita. Llame al (512) 980-1719 para agendar un recorrido o preguntar por el financiamiento del dueño en terreno del condado de Hood. Atención en español.
Ver Pecan Peak Ranch
Descargue la Lista Gratuita del Comprador
Fuentes: Oficina del Censo de EE. UU., QuickFacts condado de Hood, Vintage 2025 (2026); Oficina del Censo de EE. UU., comunicado de estimaciones de población Vintage 2025 (marzo 2026); Texas Real Estate Research Center de Texas A&M, Texas Rural Land Markets T2 2026 (2026); Land.com, resumen del condado de Hood (septiembre 2026); LandSearch, listados del condado de Hood (septiembre 2026); Handbook of Texas, Lake Granbury y Granbury (2026); Brazos River Authority, Lake Granbury (2026); Ciudad de Granbury, Demographics (2026); Pecan Plantation, preguntas frecuentes (2026); Distrito de Avalúos de Hood, preguntas frecuentes y valuación agrícola (2026); WellDrillingCosts.com, guía de Texas (mayo 2026); Rome2Rio (septiembre 2026).
Preguntas Frecuentes
¿El terreno en Granbury, TX tiene zonificación?
El terreno fuera de los límites de la ciudad de Granbury no tiene zonificación. El condado de Hood, como todo condado de Texas, no tiene autoridad de zonificación sobre acres rurales, así que lo que construya depende de las restricciones de escritura registradas, las reglas de fosa séptica del condado y las reglas de zona inundable. Pecan Peak Ranch y Brazos River Ranch no tienen restricciones, así que se permite casa construida en sitio, barndominio, casa manufacturada o RV.
¿Puedo obtener la exención agrícola en 5 acres en el condado de Hood?
Es posible, pero los lotes chicos son difíciles. El Distrito de Avalúos de Hood indica que no hay mínimo estatal de acres, pero un lote independiente debe cumplir los mínimos locales típicos y mostrar uso agrícola real, y se descuentan 1 a 2 acres para la casa. Pregunte a Hood CAD sobre apicultura o heno en un lote específico antes de contar con el ahorro.
¿El terreno en Granbury incluye acceso al lago?
La mayoría de los acres cerca de Granbury no tocan el lago Granbury. Los lotes frente al lago están dentro de fraccionamientos como Pecan Plantation y DeCordova Bend, casi siempre con HOA. Brazos River Ranch ofrece frente directo al río Brazos abajo del lago en lotes de 4 a 7 acres, y Pecan Peak Ranch está a minutos del río, con rampas para lanchas y parques públicos cerca.
¿Cuánto son los impuestos de propiedad en terreno del condado de Hood?
Los impuestos dependen del valor de avalúo y de las unidades fiscales que cubren el lote, que en la zona rural del condado de Hood suelen ser el condado, Granbury ISD o Tolar ISD, un distrito hospitalario y a veces un distrito de servicios de emergencia. El terreno sin construir no tiene exención de vivienda hasta que usted viva ahí. El Distrito de Avalúos de Hood publica las tasas actuales y el impuesto estimado de cada parcela.
¿Puedo usar un préstamo del VLB o financiamiento del dueño en terreno de Granbury?
Ambos funcionan. Los veteranos de Texas pueden usar un préstamo de terreno del Veterans Land Board en cualquier lote del condado de Hood de al menos un acre con acceso legal a camino y levantamiento registrado. Quienes no son veteranos, o quieren cerrar en semanas y no en meses, usan el financiamiento del dueño a través de Stonebridge Purchasing (NMLS #2349261) en lotes de La Tierra. Pregunte por los términos actuales de cualquiera de las dos rutas.
Este artículo es información general para compradores de terreno en Texas y no constituye asesoría legal, fiscal ni financiera. Los precios, la disponibilidad, las reglas del condado y las cifras de población cambian; confirme los detalles actuales con el Distrito Central de Avalúos de Hood, el condado de Hood y La Tierra antes de comprar. El financiamiento del dueño se ofrece a través de Stonebridge Purchasing (NMLS #2349261); pregunte por los términos actuales.
